Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 40 м², 114 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-8,1%

Снижали 1 раз, было 124 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

114 000 AZN

Справедливая цена

110 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

114 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 850 AZN (+4%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əcəmi metrosunun birbaşa çıxışında yerləşən mənzil satılır... 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Planlama çox uğurludur və yaşayış üçün maksimum komfort yaradır... ....... Mənzildə istifadə olunan bütün materiallar yüksək keyfiyyətlidir – təmir zamanı xırda detallarına qədər zövqlə və diqqətlə yanaşılıb. İşıqlı otaqlar, rahat plan və səliqəli interyer evə daxil olan andan müsbət təəssürat yaradır. ./ Yerləşmə üstünlüyü: Mənzil Əcəmi metrosunun çıxışında yerləşdiyi üçün həm yaşayış, həm də kirayə üçün olduqca əlverişlidir. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur: marketlər, məktəb, bağça, aptek və ictimai nəqliyyat. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma mümkündür... Rahat, keyfiyyətli və mərkəzi lokasiyada ev axtaranlar üçün çox yaxşı fürsətdir.