Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 40 м², 126 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая цена

113 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 3 150 AZN (+15%).

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsində, Əcəmi molun yanında, metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli mənzil satışdadır. ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏢 Təmirli mənzil 🚇 Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafə 📍 Əcəmi molun yanı 📄 Sənədləri qaydasındadır 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%