Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 100 м², 255 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
7.0% ниже рыночной стоимости
Экономия
19 000 AZN
Отличная сделкаСправедливая ценаДорого
Запрашиваемая цена
255 000 AZN
Справедливая цена
250 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 550 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.
3 242 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.
3 143 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 242 AZN; у этой 2 550 AZN (-21%).

1 м²
2 550 AZN
Комнат
3
Площадь
100 m²
Этаж
2 / 9
Дом
Вторичка
Купчая
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
25 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA NEFTÇİ BAZA VƏ ASAN XİDMƏT 1 YANI ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 3 OTAQLI MƏNZİL + 2 ADƏT KLADOVKA BONUS! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Yusif Vəzir Çəmənzəminli küçəsi 23 (Neftçi baza, 1 saylı ASAN Xidmət və Olimpik Starın yaxınlığı) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/2 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 100 kv.m umumı (Çıxarışda rəsmi: 76.5 kv.m – 3.330 AZN / m²) 🛠 Təmir: Təmirli 🎁 Bonus: 1-ci və 2-ci mərtəbələrdə ayrıca 2 ədəd şəxsi kladovka (saxlama sahəsi) hədiyyə! 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən əlverişli, prestijli və mərkəzi nöqtələrindən birində – Neftçi baza və ASAN Xidmət 1-in addımlığında yerləşmə Bina infrastrukturunun ən qiymətli və tələb olunan 2-ci mərtəbəsi Geniş, işıqlı və ailə yaşayışı üçün ideal planlaşdırılmış 3 otaqlı mənzil mühiti Əlavə eşyalarınızı rahatlıqla saxlamaq üçün 2 ayrı mərtəbədə özünəaid kladovka üstünlüyü İpoteka krediti ilə ev almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır variant Həm komfortlu şəxsi yaşayış, həm də yüksək icarə gəliri gətirəcək mükəmməl investisiya seçimi 🏙 Zəngin İnfrastruktur (Cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə): Məktəblər: 47, 36 və 258 nömrəli tam orta məktəblər Marketlər: Bazarstore, Araz Market və 24/7 apteklər Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat və sürətli nəqliyyat çıxışı 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 255.000 AZN

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику