Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 818 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+21%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 818 AZN (+21%).

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 818 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-7 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

---ELMLƏR M/S YAXINLIQINDA // 3OTAQ // KUPÇALI MƏNZİL TƏCİLİ OLARAQ SATILIR--- -Ümumi Sahəsi:55kv.m -Qanuni otaq sayı: 2 (3 otaq ideal düzəlmə) -5Mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində -Sənəd:(KUPÇA)=çıxarış VAR -İstilik sistemi:Mərkəzləşdirilmişdir Binada Qaz Su ışıq daima var , binada yaşayanlar məllimlər və ziyalı ailələrdir, Bina mənzil sahibləri tərəfindən təmiz və səliqəli qorunub saxlanılır , İnfrastruktur cəhətdən bina yaxşı yerdə yerləşir avtomobil saxlamaq üçün parking , avtobus dayanacaqları , Elmlər metrosuna 5-7 dəqiqə , uşaq baxcaları ,tam orta məktəblər , ərzaq mağazaları , parklar , aptek və.s zəruri iaşə obyektlər yer alır (Real alıcıya endirim olunacaq) Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%