Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 172 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 173 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 127 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 127 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 127 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 127 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmler Metrosunun Baki Dovlet Universitetinin Yaxini Ehmed Cemil Kucesi Wekillerde Gorduyunuz 3Mertebeli Binanin 3cu Mertebesi 3Otaqli 2Yataq Otaqi 1Zal 1Metbexden Ibaret Yaxwi Temirli Menzil Tecili Olaraq Satilir Menzil Merkezi Istilik Sistemi Var Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1Faiz Tewkil Edir