Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 120 м², 390 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-4,9%

Снижали 2 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 529 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

-15% ниже оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 250 AZN.

Оценка AI: 460 000 AZN. Это объявление дешевле на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- 𝐙𝐔𝐌𝐑𝐔𝐃 𝐑𝐄𝐒İ𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄. - Çı𝐱𝐚𝐫ış𝐥ı (𝐊𝐮𝐩ç𝐚) 𝐯ə 𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐤𝐚𝐲𝐚 𝐭𝐚𝐦 𝐲𝐚𝐫𝐚𝐫𝐥ı. - 𝐇𝐞𝐲𝐝ə𝐫 Ə𝐥𝐢𝐲𝐞𝐯 𝐦ə𝐫𝐤ə𝐳𝐢, 𝐁𝐚𝐤𝐢 𝐊𝐨𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬 𝐌ə𝐫𝐤ə𝐳𝐢. 𝐆ə𝐧𝐜𝐥𝐢𝐤 𝐯ə 𝐍ə𝐫𝐢𝐦𝐚𝐧𝐨𝐯 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐬𝐢𝐲𝐚𝐥𝐚𝐫ı𝐧 𝐲𝐚𝐱ı𝐧𝐥ığı. - 𝟑 𝐨𝐭𝐚𝐪. - Ü𝐦𝐮𝐦𝐢 𝐬𝐚𝐡ə 𝟏𝟐𝟎 𝐦². - 𝐈𝐬𝐭𝐢 𝐝öşə𝐦ə - 𝐊𝐞𝐫𝐚𝐦𝐨𝐪𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭. - 𝐊𝐨𝐦𝐛𝐢 𝐢𝐬𝐭𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐬𝐢s𝐭𝐞𝐦𝐢. - 𝐐𝐚𝐳, 𝐬𝐮, 𝐞𝐥𝐞𝐤𝐭𝐫𝐢𝐤 𝐝𝐚𝐢𝐦ı𝐝ı𝐫. 𝐃𝐨𝐦𝐨𝐟𝐨𝐧, 𝐊𝐚𝐛𝐞𝐥 𝐓𝐕, 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭 𝐯𝐚𝐫. - 𝟐 ə𝐝ə𝐝 𝐲𝐞𝐧𝐢 𝐬ü𝐫ə𝐭𝐥𝐢 𝐥𝐢𝐟𝐭𝐥ə𝐫𝐢. - 𝟐𝟒/𝟕 𝐦ü𝐡𝐚𝐟𝐢𝐳ə 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭𝐢. - 𝐔ş𝐚ğ 𝐦𝐞𝐲𝐝𝐚𝐧ç𝐚𝐬ı. 𝐘𝐚𝐱ı𝐧𝐥ığ𝐝𝐚 𝐦ə𝐤𝐭ə𝐛𝐥ə𝐫, 𝐛𝐚𝐱ç𝐚𝐥𝐚𝐫, 𝐦ü𝐱𝐭ə𝐥𝐢𝐟 𝐦ağ𝐚𝐳𝐚𝐥𝐚𝐫, 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭𝐥ə𝐫 , 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐥𝐚𝐫 𝐯ə 𝐬. - 𝟐 𝐦ə𝐫𝐭ə𝐛ə𝐥𝐢 𝐲𝐞𝐫𝐚𝐥𝐭ı 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐨𝐟𝐤𝐚 𝐦ö𝐯𝐜𝐮𝐝𝐝𝐮𝐫.