Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 50 м², 152 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая цена

153 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 040 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 171 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 040 AZN (-4%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 HAZIR İPOTEKADIR! 🔥 🏠 MƏNZİL SATILIR — ÇOX TƏCİLİ! 📍 Melisa Park — Həsən bəy Zərdabi küçəsi 🚇 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏢 Kompleksin ən axırıncı tikilən binası ✨ Super təmirli 🛗 Sürətli liftlər 🔐 Liftlərdə Face ID sistemi 🚗 5 mərtəbəli parking 📚 Binanın yaxınlığında: 🏫 Məktəb 🧸 Bağça 🛒 Market və digər iaşə obyektləri 💰 Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən