Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 50 м², 202 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

202 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

202 000 AZN

Справедливая цена

165 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 040 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 171 AZN/m²+27%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

+12% выше оценки4 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 4 040 AZN (+27%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 040 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 yanvar metrosunun yanında yeni inşa edilmiş "Melissa Residence" yaşayış binasında sahəsi 50kvm 2 otağa düzəldilmiş əla təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.