Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 55 м², 212 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 26

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-6,6%

Снижали 4 раз, было 227 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 855 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена3 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 855 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**ƏCİLİ SATILIR | KUPÇALI | 1-DƏN 2 OTAĞA DÜZƏLDİLMİŞ MƏNZİL** **Nərimanov rayonu | Fəxrəddin Əsədov küçəsi | Gənclik metrosu** Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Təbriz küçəsi və Gənclik metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili premium yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** • Qanuni 1-dən 2 otağa düzəldilmiş • Ümumi sahə: 54 m² • Tam təmirli • Çıxarış (Kupça) var • İpotekaya yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Geniş və işıqlı otaqlar • Hazır yaşayış üçün tam uyğundur **Kompleksin üstünlükləri:** • Tam yaşayışlı premium kompleks • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi • Geniş və abad həyət • Uşaq oyun meydançası • Yeraltı avtodayanacaq • Müasir liftlər **Əlverişli yerləşmə:** ADA Universiteti, Azərbaycan Dillər Universiteti, Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Universiteti və Azərbaycan İdman Akademiyasına yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, xəstəxana, market və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı var. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli variantdır. **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.**

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления