Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 142 800 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

142 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.1% ниже оценки AI

Экономия

19 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 800 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 800 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 596 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

BU FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Gənclik metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədə, İqamətgahın yanında yerləşən zəif təmirli, möhtəşəm mənzil. Kupçası var. QANUNİ 2 OTAQ! 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ İMKANI + ORTA BLOK ! Qaz,su ,işıq daimidir. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.