Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 172 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 127 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена3 127 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 127 AZN (-8%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 127 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 GƏNCLİK METROSUNDA ƏLA TƏKLİF — 2 OTAQLI, 55 M² EKSPREMENTAL PROYEKTİ İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! Gənclik metrosunun yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı, 55 m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: Gənclik metrosu 🏢 Mərtəbə: 9/4-cü mərtəbə 🛏 Otaq: 2 📐 Sahə: 55 m² 💰 Qiymət: 172.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.