Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 155 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 390 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

-17% ниже оценки2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 390 AZN; у этой 2 818 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 186 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR 📍 Gənclik metrosunun yanı, Qızıl Gold mağazalarının yerləşdiyi binada 🏢 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib, artırılma ilə 📐 Orta təmirli 🏢 Orta blok 📄 Çıxarışlı (Kupça) 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 💰 Mənzili rahatlıqla 500 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli variantdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)