Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 159 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-35 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 891 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Котёл (комби)

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 55 m², Gənclik m. 159 000 AZN 2 otaqlı Köhnə tikili 55 m² Sahə 5 / 5 mərtəbə Çıxarış Təmir Mənzil Gəncliyin əlverişli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşir. Ayna Sultanova parkına yaxınlığı, ətrafda mövcud olan sosial və gündəlik infrastruktur mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Mənzil 55 kv.m sahəyə malikdir və 2 otaqlı funksional planlaşdırılıb. Təmirli vəziyyətdədir və əşyalarla birlikdə satılır. Yəni yeni sahib mənzili əlavə böyük xərc çəkmədən həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə istifadə edə bilər. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. • Ayna Sultanova parkına yaxın • Fərid Şadlıq Sarayının yaxınlığı • Gənclik ərazisinin əlverişli lokasiyası • Ətrafda marketlər, mağazalar, apteklər və digər gündəlik xidmətlər • İctimai nəqliyyata rahat çıxış • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət imkanı • Yaşayış üçün əlverişli və formalaşmış ərazi 🌳 Parka yaxın yerləşməsi mənzili həm ailə üçün yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə vermək və investisiya etmək baxımından maraqlı seçimə çevirir.