Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 155 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 165 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 818 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GƏNCLİK METROSUNA YAXIN, KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Odlar Yurdu Universitetinin yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsi 1 otaqdan 2 otağa studio tipli düzəldilib Əlavə artırması mövcuddur Genişləndirilmiş yaşayış sahəsi Çıxarış (kupça) var İpotekaya yararlıdır Mənzil şəhərin əlverişli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, universitet, marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).