Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 65 м², 246 000 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

Это самое дешёвое

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-3,5%

Снижали 3 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 785 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+26%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена3 785 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 785 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

1 м²: 3 785 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dərnəgül metrosunun yanında yerləşən yeni tikili West town yaşayış kompleksində əla təmirli 2 otaq studio mətbəx mənzil satılır. Yüksək keyfiyyətli təmir. qapalı həyət parking, landau school və s. bir çox iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.