Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 175 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

138 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 889 AZN (+11%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu və Metro Park yaxınlığında 212 nömrəli məktəb yaxınlığında 5 mərtəbəli köhnə tikili daş binanın 3-cü mərtəbəsində 45 kv sahəsi olan 2 otaglı mənzil SATILIR. Binanın abad həyəti var. Qaz ,işıq,su daimidir. Sənədi - Çıxarış Kupça. Bina infrastruktura baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda parklar, məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir! На Нариманово вблизи метро и Метро Парка вблизи школы 212 на 3-м этаже 5-этажного дома продаётся отремонтированная 2-комнатная квартира площадью 45 кв.м. Газ, свет и вода — постоянно. Документ — Купчая. Дом расположен в очень удобном месте. Рядом находятся парки, школа, детский сад, магазины и объекты общественного питания. Для получения подробной информации вы можете связаться с нами. Комиссия агентства составляет 1%