Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 223 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 30 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3%

Снижали 2 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 788 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

164 və 151 saylı məktəblərin yaxınlığında qanuni 3 otaqlı, yelçəkən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin çardaq sahəsinə və binanın həyətinə sahib olması əlavə üstünlük yaradır. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və köç zamanı əlavə təmir və xərc tələb etmir. Qaz, su və işıq daimidir. Əlverişli yerləşməsi və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilən ərazidə yerləşən mənzilin yaxınlığında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).