Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 45,7 м², 164 000 AZN

Miami Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

162 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~382 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 589 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²-8%
Miami Residence, 1-комн.: 3 941 AZN/m²-9%
Sabunçu, 1-комн.: 3 528 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена3 589 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 3 589 AZN (-8%).

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Miami Residence

Все

1 м²: 3 589 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45,7 m²
Этаж: 3 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Sea Breeze Resort ərazisində, Miami Residence layihəsində yerləşir. Şirkət qiymətindən xeyli aşağı qiymətə, təcili satılır. Studio tipli 1 otaqlı mənzilin sahəsi 45.7 m²-dir, 3-cı mərtəbədə yerləşir. Həm həyətə, həm də hovuza mənzərəsi var. Təhvil 2029-cu ildə nəzərdə tutulub. Kompleks Sea Breeze-in digər layihələrindən fərqlənir: müasir dizayn, hovuzlar, biznes mərkəzləri, supermarketlər, coffee shop-lar, restoranlar və əyləncə mərkəzləri — hamısı ərazinin içindədir. Kirayə vermək üçün ideal təklifdir və real dəyərindən xeyli aşağı qiymətə satılır. Mənzil nağd şəkildə satılır, alıcıdan heç bir komissiya tələb olunmur. Qiymətdə danışıq yeri var. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Elan nömrəsi: 1010