Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 87 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 005 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 621 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 621 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 621 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 621 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT YENİ BİNA TƏMİRLİ 2 OTAQ !!! Metroparkın yaxınlığı Nərimanov metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqli təmirli mənzil satılır. • Mərtəbə 12/16 qanuni 2 otaq 87 kv.m. • Vitraj pəncərəli geniş və işıqlı mənzil. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli lift. • Binaniın qapalı həyəti -2 qarajı mövcuddur. • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%