Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 52 м², 156 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 16-40

Если сдавать

~483 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 920 AZN/m²+3%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 920 AZN; у этой 3 000 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

- Əla 2 otaq İpotekayay yararli təklif. Mənzili alin və Həmən köçün. Yaşayiş yoxdur. - Badamdar qəs. 2 otaq, 5-4, 52 m2 mənzil satılır. İpotekayay yararlidir. - Tam 2 otaqdır. Cixarişladir. Təmirlidir. Yaşayiş yoxdur. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun