Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 42 м², 70 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~17 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Цена

70 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая цена

85 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 667 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 308 AZN/m²-28%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

-27% ниже оценки1 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 308 AZN; у этой 1 667 AZN (-28%).

Оценка AI: 96 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

68 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
2-комн. · 40 m²

1 м²: 1 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xahiş edirəm aşağıdakı məlumatları diqqətlə oxuyun, eyni sualları verməyin. KOMMUNAL: Su daimidir, işıq, mərkəzi istilik sistemi var (dövlətin) amma "QAZ YOXDUR" (qaz xətti var binada qaz var çəkdirmək olur) MƏRTƏBƏ: 10 mərtəbənin 1-ci mərtəbəsidir. Leninqrad layihəli binadır. Balkon yoxdur. SƏNƏD: Kupça (çıxarış) var. Sənəddə qeyri yaşayış qeyd olunur QEYRİ-YAŞAYIŞ izahı: Ev və kommunallar mülkiyyətçinin adınadır sadəcə evə qeydiyyata düşmək mümkün deyil. Əvvəllər 1-ci mərtəbələr mağaza kimi fəaliyyət göstərib. Lakin yaşayış statusu almaq mümkündür. Şəkillər köhnədir, əlavə olaraq karidor və zal müəyyən qədər təmir olunmuşdur. EV OBŞİTEL DEYİL, PADVAL DEYİL VƏ 1-in 2-yə pridelka deyil, layihə bu formadadır. Studio mətbəxdir. Tavanın hündürlüyü 2 metrdən çoxdur. Qeyd olunanları nəzərə alaraq ən aşağı qiymətə qoymuşuq. Bu qiymətə Yeni Günəşlidə ev yoxdur. Ev dayanacağa çox yaxındır. Mağaza və məktəb evin yaxınlığındadır. İpoteka yoxdur, barter yoxdur. QİYMƏT 70000 azn