Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 77 м², 265 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 442 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 442 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 442 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 442 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosu yaxınlığında 77 m² mənzil Mənzil 2 otaqlıdır, 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla lüks təmir edilib və mebellərlə birlikdə satılır. Mənzilin üstünlükləri: * 77 m² * 2 otaq * 16/7 mərtəbə * Keyfiyyətli, lüks təmir * Mebellərlə birlikdə satış * Təmirli lüks avtodayanacaq * Şəhər mərkəzinə açılan geniş panorama * 20 Yanvar metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Səhər saat 09:00-dan Gecə saat 01:00-a kimi rahatlıqla zəng edə bilərsiniz. Şirkət rüsumu alici tərəfindən ümumi məbləğin 1%-dir