Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Azadlıq Bağçalı Evlər, 83,1 м², 324 000 AZN

Azadlıq Bağçalı Evlər, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 075 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

324 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 899 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+15%
Azadlıq Bağçalı Evlər, 2-комн.: 3 689 AZN/m²+6%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

Справедливая цена3 899 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 899 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 899 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83,1 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Azadlıq Bağçalı Evlər
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Azadlıq Bağçalı Evlər” kompleksində premium binada 2 otaqlı studio mənzil. 🔹 Bahalı və keyfiyyətli təmir 🔹 Original planlaşdırma 🔹 Mərkəzi istilik sistemi, sanuzeldə isti döşəmə 🔹 Keyfiyyətli mətbəx mebeli 🔹 Kupça var, ipotekaya yararlıdır 🔹 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🔹 24/7 mühafizə olunan həyət 🔹 Yeraltı parking, 2 sürətli lift 🔹 Gənclik metrosu, ASAN Xidmət, Tibb Universiteti və marketlərə yaxın Ofis haqqı: 1%