Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 87 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 35 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~884 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-30,5%

Снижали 1 раз, было 367 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 931 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 931 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 931 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 931 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 8 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Neftçilər metrosuna cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 2 otaqdan 3 otağa super yığılmış full təmirli mənzil satılır. Real alıcıya endirim olacaqdır. Əlavə suallar və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.