Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 105 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 417 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 333 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! SUPER TƏKLİF! ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL və ELİT ƏRAZİSİNDƏ! Dost Xidmətinin yanında, "Elmlər Akademiyası" və "İçəri şəhər" metro stansiyalarına, H.Cavid, Çəmbərəkənd və Mərkəzi parklarına piyada yaxın məsafədə. Şəhəri ən baxalı və prestijli ərazisində. 4 mərtəbəli yeraltı qarajı, uşaqların oynaması üçün meydança, mühafizə və s. Mənzil: əla təmirli, işıqlı, gözəl, QANUNU 2 otaqdan BİRİNCİ İŞIQLA 3 otağa düzəldilmiş, böyük mətbəxi, 2 böyük balkonu (biri CAM, digəri şüşəbənd), 1 ümumi sanitar qovşağı, 1 saxlanc otağı və geniş dəhlizi. Blokda böyük saxlanc şkafı mənzilə məxsusdur. ƏŞYASIZ satılır. Həmin ərazidə belə qiymətə heç 2 otaqlı olmur. Tələsin sizində belə gözəl yerdə, belə super mənziliniz olsun!. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI (alıcıdan)-1%.