Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 153 м², 380 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 337 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

367 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 484 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-31%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена2 484 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 484 AZN (-31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 432 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 484 AZN
Комнат: 2
Площадь: 153 m²
Этаж: 9 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Hüseyn Cavid Parkının yanında 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 153 kv.m, 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və rahat planlaşdırılıb. İstəyə uyğun olaraq 3 otağa rahatlıqla çevirmək mümkündür. Mənzil tam hazır vəziyyətdədir və yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Ərazinin yerləşməsi çox əlverişlidir — metroya, parka və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın məsafədədir. Mənzil çox təcili satılır. Qiyməti yerləşməsinə və sahəsinə uyğun olaraq çox münasibdir.