Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 170 м², 385 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 477 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

103 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

415 000 - 561 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 265 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-37%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

-21% ниже оценки2 265 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 265 AZN (-37%).

По выписке только 150 м² из 170 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Оценка AI: 488 000 AZN. Это объявление дешевле на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 265 AZN
Комнат: 2
Площадь: 170 m²
Площадь по выписке: 150 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

2+ санузла
Гардеробная

Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası, universitetlər və Hüseyn Cavid parkı və Mərkəzi parkın yanı, elit binada xüsusi proyekt, çıxarışda 150 kv.m olan çox geniş 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə bir qarderob otağı və əlavə olaraq blokda 15 kv.m saxlanc otağı, 2 sanuzeli var, biri yataq otağındadır. 3 otaq studio düzəltmək olar. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.