Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 65 м², 155 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 385 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+1%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²-4%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 385 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Ünvan:Yeni Günəşli qəsəbəsi.Massiv D Kristan Abşeron Xəzər İnşaat 1 🔹Xalqlar/D m/s yaxın 10 dəqiqə marşrutla məsafədə yerləşir. 👍Çox əla təklif💥 QİYMƏT 155000 AZN. 🔹Xalqlar Dostluğu m/s yaxındır. 🔹YENİ TİKİLİ. 🔹Mərtəbə. 7/7 mərtəbəsi 🔹Mansard deyil binanin ən üst qatında mansard yerleşir 🔹Otaq sayı. ( qanuni 2 ). 🔹Ümumi sahə. 65 kv.m 🔹Hər bir otağın girişi ayrıdır və pəncərəsi var.Mətbəxi və eyvanı da ayrıdır. 🔹Mənzilin istilik sistem kombidir. 🔹Su İşıq Qaz daimi. 🔹Mənzil qismən əşyalı satılır. 🔹Mənzilin pəncərələri hər biri dəniz mənzərəsinə açılır. 🔹Təmirlidir . 🔹 Binanın geniş həyəti və maşın dayanacağı var. 🔹24/7 mühafizə sistemi 🔹 Binanın sürətli lifti mövcuddur və 7ci mərtəbəyə qədər açılır. 🔹SƏNƏD-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Qiymət münasibdir, real alıcıya endirim olunacaq! 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir.