Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 80 м², 286 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 124 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

286 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 575 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+13%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

286 000 AZN

-13% ниже оценки3 575 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 575 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 575 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

✨ ELMLƏR AKADEMİYASINDA PREMİUM MƏNZİL! ✨ 📍 şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 90 m² | 3 otaq 🏢 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 💰 286 000 AZN 🌆 Mənzilin əsas üstünlüklərindən 🛡 7/24 mühafizə və nəzarət sistemi 📍 Elmlər Akademiyası metrosuna və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın Bu mənzil keyfiyyətli təmir, prestijli lokasiya və şəhər panoramasını bir arada istəyənlər üçün ideal seçimdir. 🏢 Ofis xidmət haqqı – 1%