Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sizin Mənzil, 90 м², 315 000 AZN

Sizin Mənzil, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 101 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 500 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sizin Mənzil

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sizin Mənzil
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA YAXIN, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 🔑 📍 Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, Sizin Mənzil MTK. Nərimanov metrosuna təxminən 7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil əlverişli infrastrukturu və rahat nəqliyyat imkanları ilə seçilir. Ərazidə marketlər, məktəblər və gündəlik tələbat üçün zəruri xidmət obyektləri mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛋️ Qanuni 2 otaq 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📄 Sənəd: Müqavilə 💎 Tam təmirli ✨ Müasir və zövqlü interyer 🔑 Təmir bitdikdən sonra yaşayış olmayıb 🏡 Geniş və rahat planlama ✅ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Səliqəli və abad ərazi 🛗 Lift 🛡️ Girişə nəzarət və təhlükəsizlik sistemi 🔥 Daimi qaz, su və elektrik 🛍️ Gündəlik xidmət obyektlərinə yaxınlıq 🔥 Nərimanovda əlverişli yerləşməyə malik, təmirli və yaşayışa hazır mənzil fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%