Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 47 м², 141 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

141 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая цена

143 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²-4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 3 000 AZN (-4%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! ALQI-SATQI GÜNÜ AÇARLAR TƏHVİL VERİLİR!!! QİYMƏT START!!! Çox rahat yer, Gəncliyə 10 dəqiqəlik məsafadədə. A.Sultanova heykələ yaxın. Abadlaşdırılmış bina, leninqrad lahiyə. 9/4 1dən 2ə düzəlmiş mənzil. Geniş və işıqlıdır. Su,qaz, işıq daimidir.,Mərkəzi istilik sistemi. OFİS HAQQI 1%