Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 399 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 525 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 912 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена2 912 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 912 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 912 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 XƏTAİDƏ 3 OTAQLI TƏMİRSİZ MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai rayonu 🏙️ 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı 🔨 Təmirsiz — mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib ideal evinizə çevirə bilərsiniz. ✨ Geniş və funksional planlama 📌 Əlverişli yerləşmə 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 💰 Qiymət:399000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Makler xidməti 1%.