Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

405 000 AZN

Дешевле всего -25 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 610 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 139 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 139 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 139 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 139 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Süleyman Vəzirov küçəsi, Xətai metrosunun yanı. Prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏠 ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 137 m² Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Təmir: Tam təmirli Əşyalar: Tam əşyalı Sənəd: Çıxarış (kupça) İpoteka: Yararlıdır 🏢 YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔️ Qapalı və geniş həyət ✔️ Müasir və sürətli liftlər ✔️ Uşaq oyun meydançası ✔️ İstirahət zonaları ✔️ Təmiz və səliqəli girişlər 📍 ƏRAZİ ÜZRƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: 🚇 Xətai metrosunun yaxınlığı 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər və ticarət obyektləri ☕ Restoran və kafelər 🏦 Banklar və apteklər 💪 Fitness mərkəzləri 🚗 Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış ✨ Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%