Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 239 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

350 000 - 436 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 920 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 920 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 393 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 920 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xatai metrosunun yaninda,16 mertebeli yeni tikili yashayish kompleksinin 8 ci mertebesinde 3 otaqli menzil satilir.Menzil yelcekendir (podmayak).Menzil ipotekya yararlidir.Binanin genish,24 saat muhafize olunan heyeti,suretli,sessiz liftleri,yeralti ve yerustu parkinqi movcuddur.Elave melumat ucun zeng vura bilersiniz.