Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 701 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

325 000 - 439 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 139 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 139 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 139 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 139 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Ünvan: Xətai rayonu, Süleyman Vəzirov küçəsi, Xətai metrosunun yanı. Prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, zövqlə təmir olunmuş, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏR: Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 137 m² Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Təmir: Tam təmirli Əşyalar: Tam əşyalı Sənəd: Çıxarış (kupça) İpoteka: Yararlıdır YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Yeraltı qaraj 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Qapalı və geniş həyət Müasir və sürətli liftlər Uşaq oyun meydançası İstirahət zonaları Təmiz və səliqəli girişlər ƏRAZİ ÜZRƏ ÜSTÜNLÜKLƏR: Xətai metrosunun yaxınlığı Məktəb və uşaq bağçaları Supermarketlər və ticarət obyektləri Restoran və kafelər Banklar və apteklər Fitness mərkəzləri Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%