Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 150 м², 320 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 3-28

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая цена

285 000 - 373 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 133 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-15%
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 133 AZN (-15%).

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 133 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosu yaxınlığı 🎯 Yaxınlıqda: Nazlı Şadlıq Sarayı, Məlhəm Hospital və Podium Mall ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹 Yüksək keyfiyyətli parket döşəmə 🔹 Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🔹 Hamam və sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır 🔹 Abad, geniş, səliqəli və təhlükəsiz həyət 🔧 Texniki göstəricilər: ♨️ İstilik sistemi kombidir 💧 Su, qaz və işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 🏢 Ofis haqqı: 1%