Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 90 м², 305 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 389 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+16%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+21% выше оценки3 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 389 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İdeal vəziyyətdə mənzil satılır! Mənzil çox keyfiyyətli binada, sakit və mehriban qonşuların əhatəsində yerləşir. Kommunal xidmətlərlə (qaz, su, işıq) bağlı heç bir problem yoxdur. Mənzilin vəziyyəti idealdır, «gir yaşa» şəraitindədir və heç bir əlavə təmir xərci tələb etmir. Продаётся квартира в идеальном состоянии! Продаётся квартира в отличном, высококачественном доме с очень доброжелательными соседями. Отличная инфраструктура, никаких проблем с коммунальными услугами (газ, вода, свет работают бесперебойно). Состояние квартиры — «заходи и живи», выполнен качественный ремонт, не требующий никаких вложений.