Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 90 м², 250 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~874 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-5%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 778 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Badamdar qəs Caspian International Hospitalın və Bazarstorenin yaxınlığında yerləşir. 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ümumi sahəsi 90 m² olan geniş, işıqlı və super təmirli 2 otaqlı, Çıxarışı var. Mənzil tam əşyalıdır. Əlavə heç bir xərc tələb etmir, alıb birbaşa köçüb yaşamaq və ya yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal variantdır. Dənizə və şəhərə mənzərəsi var. Təmirdə xüsusi olaraq keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub: döşəmə palıd (dub) parketdir, Avropa istehsalı qapılar quraşdırılıb, dəhliz və mətbəx isti döşəmə ilə təchiz edilib. Mənzildə 2 sanuzel var. Binada 2 lift mövcuddur. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%