Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 85 м², 264 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+61%

Повышали, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 106 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+6%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена3 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 106 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 11 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qeyd: Badamdar ərazisində bu və ya digər mənzillərlə bağlı məlumat almaq üçün zəng edin!!! ----------------------------------------------------------------------------- 🏢 Satılır: Badamdarda Caspian İnternational Hospitalın yanında Yeni Tikili binada Qanuni 2 otaqlı Təmirli və Yaşanmamış menzil satilir. 📍 Ünvan: Badamdar 📐 Sahə: 85 m² 🏢 Mərtəbə: 13/11 🛏️ Otaq sayı: 2 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💳 İpoteka: Yararlı 💰 Qiymət: 264.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.