Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 180 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 182 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая цена

176 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 769 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 2 769 AZN (-12%).

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 769 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL KÜNCƏ DÜŞÜR.... SENEDLERİ ALQİ DATQYA HAZİRDİR..8 MKR Naxcivani kucesi Veten stadionun 3-102-276 nomreli orta mekteblerin yani Dunya mektebinin yaxinliqi Bizim marketin(indiki meqastor market) Korrupsiya idaresinin Ayna Sultanova parkinin yani 9 mertebeli LENINQRAD layiheli binanin 8 mertebesi 2 otaq ORTA TEMİRLİ menzil Satilir.QAZ iwiq su daimi.merkezi istilik sistemi.binain geniw heyeti var…yaninda butun infastraktura var…senedi Kupca(CIXARIW)…qiymeti 182000 azn…BIR FAIZ ALICI TEREFDEN OFISIN XIDMET HAQQIDIR…