Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 61,2 м², 233 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~532 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

233 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 807 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена3 807 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 807 AZN (-5%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 807 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61,2 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🌊 Sea Breeze – Sabah Towers Dənizin 1-ci xəttində, investisiya üçün olduqca əlverişli lokasiyada yerləşən Sabah Towers ilə Sea Breeze-də gələcəyə yatırım edin! ✨ • 🏢 Mərtəbə: 14 • 📐 Sahə: 61.2 kv.m • 🖼 Mənzərə: Möhtəşəm hovuz panoraması 🌅 • 🏊‍♂️ İnfrastruktur: Kompleks daxilində premium açıq və qapalı hovuzlar,idman sahələri. • 🏝 Lokasiya: Halfmoon (Aypara) adasının arxası • 🎰 Yaxınlıq: Kazino və Dream Arena-ya çox yaxın • 🌊 Üstünlük: Dənizin 1-ci xətti və premium sahil həyatı 🔥 Sərfəli Ödəniş Şərtləri: • 💰 Cəmi 15% ilkin ödəniş • 📅 48 ay faizsiz hissəli ödəniş imkanı • 📈 İnvestisiya üçün strateji və perspektivli yerləşmə Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün bu panoramik mənzil diqqətəlayiq seçimdir.