Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 57 м², 235 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+4,4%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 123 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена4 123 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 123 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 123 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATILIR – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ!** 🌟 📍 **Yasamal rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsi** 📌 Xarici İşlər Nazirliyinin arxası 🏢 **7/10 mərtəbə** 🛏️ **2 otaq** 📐 **57 m²** ✨ **Tam təmirli** 🌆 Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən mənzil yaşayış üçün əla seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔥 **Mərkəzdə mənzil axtaranlar üçün əla təklif!** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.