Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 60 м², 235 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 917 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 917 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 917 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — QIŞ PARKININ TAM YANI! Nizami metrosunun yaxınlığında, Xarici İşlər Nazirliyinin arxasında, Qış Parkının tam yanında yerləşən tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır — KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR — İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. QANUNİ 2 OTAQ — BÜTÜN OTAQLARDA PƏNCƏRƏ VAR. İşıqlı, rahat və yaşayış üçün tam hazır mənzildir. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində, bütün əsas infrastrukturun tam mərkəzində yerləşir. Nizami metrosu, Qış Parkı, restoranlar, marketlər və digər sosial obyektlər piyada məsafəsindədir. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.