Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 62 м², 188 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 032 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 840 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена3 032 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 3 032 AZN (+7%).

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 032 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ 9-cu mikrorayonda 62 m² — Mir Cəlal küçəsində mənzil 📍 Mir Cəlal küçəsi — 9-cu mikrorayon ⚜️ 62 m² ⚜️ 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ⚜️ Kupça ⚜️ Qiymət: 188 000 AZN 9-cu mikrorayonun formalaşmış və əlverişli lokasiyasında yerləşən mənzil gündəlik yaşayış üçün lazım olan infrastruktura rahat çıxışı ilə seçilir. Ətrafda marketlər, məktəblər, apteklər, ictimai nəqliyyat və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək variantdır. Əmlakını satmağı düşünən sahiblər üçün: oxşar mənzillərin sahəsi, yerləşməsi, mərtəbəsi və vəziyyəti əsasında əmlakınızın bazardakı qiymət mövqeyini analiz edirik. ⚜️ HOME BY FAGAN Ofis haqqı: 1%