Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 239 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 992 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 199 AZN/m²-9%
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена1 992 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 199 AZN; у этой 1 992 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 992 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xalqlar dostlugu metrosu yaxinliginda Serhedci idman kompleksinin arxasinda Kiev layiheli orta blok 9 mertebeli binanin 6 ci mertebesinde qanuni 5 otaqli mənzil satılır.Qaz,su daimidi.Mayak,elektrik,bolgu isleri gorulub.Hal hazirda polun taxtalari vurulur.Real aliciya endirim olacaq.