Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 535 м², 1 650 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 27-48

Если сдавать

~4 611 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 650 000 AZN

Справедливая зона

1 262 000 - 1 708 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 084 AZN/m²
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 650 000 AZN

Справедливая цена3 084 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 866 AZN; у этой 3 084 AZN (+8%).

По выписке только 335 м² из 535 м² в объявлении: 200 м² не оформлены.

Оценка AI: 1 485 000 AZN. Цена близка к ней, разница 165 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 084 AZN
Комнат: 5
Площадь: 535 m²
Площадь по выписке: 335 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ROSVILLE YASAYIS KOMPLEKSI! USDUNDE QARAJ VERILIR QIYMETE DAXILDIR! (cixarisi var) MENZIL BAZAR DEYERINDEN TECILI OLDUQU UCUN ASAQI QIYMETE SATILIR! --------------------------------------------------------------------------------------- Qanuni 5 otaq temirli ve esyali! Umumi sahesi 535 kv Cixarisda qeyd olan sahe 335 kv Qaz su isiq daimidir! Rosville yasayis kompleksinde yerlesen 9 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde yerlesen qanuni 5 otaqli menzil tecili olaraq satilir! Menzilin aciq ve bagli terrasi movcuddur! Menzilin baxisi Dede Qorqud parkina Zooparka baxir qarwisi aciqdir! Real aliciya yerinde yaxsi endirim olacaq! Alici terefden xidmet haqqi 1%