Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 77 м², 220 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+22%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 857 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanovda stansıda bakıxanov mallnan üzbə üzdə 5/2.3 otax satılır. İşıx su qaz daimidir. infrasturuktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir yaxınlığında məktəb baxca super marketlər dayancax surət qatarı stansiyası var. Qiymətdə razılaşmax münkündür