Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 77 м², 185 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 403 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 403 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 403 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 403 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

📍 Bakixanov qəsəbəsinin mərkəzində, sürət qatarına cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Kontakt Home mağazasının üzbəüzündə yerləşən, Stalin layihəli mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Əla yerləşmə — qəsəbənin mərkəzi 🚆 Sürət qatarına yaxın məsafə 🏢 Stalin layihəli mənzil 🔑 Təmirlidir, yaşayış üçün hazırdır 📍 Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!