Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 234 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

234 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 255 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+18%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 000 AZN

+16% выше оценки4 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 255 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Dövlət Universitetinə və Elmlər metrosuna ayaqla 7-8-dəqiqəlik məsafədə.Z.Xəlilov kücəsində 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli daş binanın 8-ci mərtəsində 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Qaz,işıq,su daimidir.İstilik suistemi kombidir. Sənəd Kupca Cıxarş.