Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 55 м², 137 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 491 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-31%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

-28% ниже оценки2 491 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 491 AZN (-31%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 491 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏR METROSUNA YAXIN — MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Parlament prospekti 🛋️ 2 otaqlı mənzil 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın 🏫 Binanın yaxınlığında məktəb 🏪 Ətrafda marketlər və digər iaşə obyektləri ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli təklif! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.